每经记者 彭斐每经剪辑 梁枭开云体育 苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.53元，市值101.93亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户。 11月18日晚间，山东路桥发布对于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的发达公告，称“截止现在，标的房产已委用尚未过户，公司已就标的房产办证及走嘴包袱拿告状讼”。 与此同期，山东路桥称，公司正积极雷同济南四建（集团）有限包袱公司（以下简称济南四建）等关系方，在不影响精深策划、不挫伤公司利益的情况下，链接推动后续协调办证事宜。
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苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.53元，市值101.93亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户。
11月18日晚间，山东路桥发布对于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的发达公告，称“截止现在，标的房产已委用尚未过户，公司已就标的房产办证及走嘴包袱拿告状讼”。
与此同期，山东路桥称，公司正积极雷同济南四建（集团）有限包袱公司（以下简称济南四建）等关系方，在不影响精深策划、不挫伤公司利益的情况下，链接推动后续协调办证事宜。
这笔诉讼最早不错纪念到2018年。公告清楚，2018年7月30日，山东路桥召开第八届董事会第二十次会议，审议通过了《对于子公司拟购置房产的议案》，答应子公司路桥集团向山东润阳置业有限公司（以下简称润阳置业）购买其建造的晶石中心A栋房产（备案称号：润阳科技时间大楼A栋）手脚公司办公局势。
《逐日经济新闻》记者珍重到，按照山东路桥在2018年8月暴露的信息，交往波及的房产总价5.7亿元。山东路桥在2024年半年报暴露的未办妥产权文凭的固定财富情况清楚，晶石中心办公楼的账面价值为5.997亿元。
在购买之初，晶石中心A栋手脚标的财富就存在被查封、典质及销售等权力形态情形，这也为后续过户难埋下了风险隐患。
事实上，山东路桥这一“不按常理出牌”的十分举动，也引起了监管宥恕，深交所于2018年8月13日就此下发了宥恕函。
在呈报深交所宥恕函时，山东路桥提到了公司董事会表决答应进行该次交往的配景和标的：公司其他主要权属单元在济南各地漫衍办公；比年来，公司坐褥策划界限束缚扩大，东谈主员束缚增多，现存的办公面积已不可夸耀职责需要；现办公楼相近谈路多为单行线，交通未便；彼时办公院内泊车位仅有24个，远远不可夸耀办公泊车骨子需要。
对于交往，山东路桥提到，本次收购有意于公司提高办公恶果、耕作公司形象、整合现存物业并终了财富的保值升值。
尔后，因标的房产未按时委用使用并办理产权登记手续，山东路桥自2019年7月19日起，每月齐会发布子公司购置办公楼的发达公告。
在11月18日晚最新公告中，山东路桥提到，标的房产18—25层因卖方润阳置业债务执行，经济南市中级东谈主民法院裁定归肯求执行东谈主济南四建通盘。
山东路桥称，截止现在，标的房产已委用尚未过户，公司已就标的房产办证及走嘴包袱拿告状讼。
从现在来看，固然各项玄虚备案材料早已上传至济南市政务奇迹审批中心系统，但这笔交往的过户手续，于今未能完成。
《逐日经济新闻》记者梳剃头现，润阳置业于2021年1月19日收到济南市当然资源和打算局核发的标的房产初次登记文凭。2021年2月18日，山东路桥称，公司将按照济南市不动产登记中心的具体条目及关系战略，积极敦促润阳置业办理产权转机登记职责。
不外，尔后，标的房产的过户又莫得了具体发达。而在2023年10月19日，山东路桥公告暴露，子公司路桥集团手脚原告，就润阳置业未按商定将标的房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区东谈主民法院拿起民事诉讼。
如今，上述诉讼也仍是握续了一年多，标的房产仍未完成过户。
山东路桥称，公司正积极雷同济南四建等关系方，在不影响精深策划、不挫伤公司利益的情况下，链接推动后续协调办证事宜。公司将积极督促润阳置业按照政府部门关系不动产转让和登记的战略条目协作关系单元和部门办理标的房产过户登记，孤寒公司权益。
封面图片着手：视觉中国-VCG211316800483
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包袱剪辑：李桐 开云体育
