详情

落实国有本钱布局优化诊疗、“三个勾通”创新场所，央企鼓励资源向主责主业麇集，有序剥离非中枢业务。近日，中国建材集团有关主体拟公开转让位于深圳市龙华区的陆海大厦整栋物业，转让底价5360.55万元。

深圳陆海大厦坐落于深圳市龙华区新区大路897号（证载地址：宝安区民治街谈异常皇后谈名苑1栋08号），登记设立面积2488.65正常米，另有挂牌线路附赠约900正常米办公室以及800正常米景不雅平台（该部分不计入产权登记面积）；设立地上3层，层高5米，钢混结构，玻璃幕墙外立面，里面欧式精装修。物业现在合座对出门租，租期至2028年12月31日，年房钱（含升值税）232万元。

陆海大厦外部近况

陆海大厦里面空间

投资价值与上风

一是片区稀缺完好独栋楼宇。不同于高层写字楼分割楼层，标的为地上三层完好零丁设立，领有零丁外立面、进出口，具备形象展示条目。

二是姿色交通条目优厚，紧邻新区大路，周边地铁4号线上塘站，距离深圳北站交仅3公里，可通过高铁快速连通大湾区及周边区域。

三是楼宇里面装修品性高，编削到位，且领有较大面积的附赠拓展空间。除产权登记面积除外，另有约900正常米办公空间、800正常米景不雅平台可天真使用。

四是来去旅途具备弹性，可收租也可私用。标的近况带完好租约，房钱按季度踏实结算，受让方可径直捏有赢得房钱收益；也可与承租方协商腾退，恬逸私用办公需求。

姿色基本信息

【姿色称号】深圳陆海大厦房产拟转让

【标的位置】深圳市龙华区新区大路897号；证载地址：宝安区民治街谈异常皇后谈名苑1栋08号

【不动产权证号】粤（2023）深圳市不动产权第0655527号

【物业类型】出让商品房，地上3层钢混结构零丁楼宇；证载用途交易，地盘证载用途居住用地，实质用途办公

【登记设立面积】2488.65㎡；附赠约900正常米办公室、800正常米景不雅平台（不计入产权登记面积）

【地盘使用期限】至2063年12月30日，剩余约38年

【转让挂牌底价】5360.55万元，折合登记面积单价约21540元/㎡，底价等同于评估值，评估基准日2025年9月30日

【使用及租出近况】合座出租，租期至2028年12月31日，年房钱（含升值税）232万元，按季度结算；可带租受让，也可协商腾退，条目面议

【楼宇硬件】玻璃幕墙外立面，欧式精装修，配备中央空调，24小时安保巡查

【交通条目】紧邻新区大路；走路可达地铁4号线上塘站，周边多路公交；驾车邃晓深圳北站、福龙路

【拟适配投资方】企业总部、企业分支机构、交易功绩机构、不动产配置类机构，有深圳独栋办公载体购置需求的阛阓主体等

【起原】华新金控资产处分有限公司

【联系东谈主】刘司理

【电话】010-88053912，13810225033

（上述信息仅供投资东谈主参考开yun体育网，不组成任何要约或首肯。）

起原：中国钞票网